Appartement T2 à louer à Lys lez Lannoy

Loyer : 587 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 537 € Honoraires charge locataire : 456 € TTC dont   - 125 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Lys Lez Lannoy.L'appartement de 41,41 m² se composant de deux pièces, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, un balcon exposé sud-est ainsi deux places de parking. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Auchan et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire Paul Bert, ainsi que le Collège Gambetta. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres.Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'Irdive et l'Institut des sciences sociales. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 586,64 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 607,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.