Location appartement T3 à Marcq en Barœul

Loyer : 1 029 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 174 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 855 € Honoraires charge locataire : 789 € TTC dont   - 184 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Marcq-en-Baroeul. L'appartement de 60,69 m² situé au rez-de-chaussée se compose de trois pièces comprenant un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une terrasse privative et d'une place de parking au sous-sol. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à votre appartement. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle et Bio C' Bon, ainsi que des boulangeries telles que Rosi et Antoine Lesage. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et des établissements d'enseignement supérieur, comme MBway Lille. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, garantissant un accès facile aux soins de santé.Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 028,85 euros par mois charges comprises dont 174,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 052,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 788,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.