Location appartement T3 à Marly

Loyer : 683 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 83 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 656 € TTC dont   - 179 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Marly, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également le salon spacieux, où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans souci. De plus, un balcon vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec un Lidl à moins de 500 mètres et d'autres supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix à quelques minutes. Les écoles, pharmacies et autres commodités sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Si vous recherchez un lieu de vie calme, confortable et bien situé, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 683,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 707,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 656,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.