Location appartement T3 à Marquette lez Lille

Loyer : 904 € par mois charges comprises
Loyer de base : 824 €   - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 824 € Honoraires charge locataire : 873 € TTC dont   - 110 € TTC pour état des lieux Visite virtuelle via vidéo disponible sur notre site.

Emplacement : MARQUETTE LEZ LILLE - Avenue des Grands Moulins de Paris

Disponibilité : le 22/06/2026

Descriptif :
Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence neuve comprenant: une entrée donnant accès à une pièce principale avec une cuisine équipée (plaques électriques, hotte, frigo, four et lave vaisselle), deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un W.C séparé
Deux places de parking en extérieur complètent ce bien
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques

Surface : 76.38 m²

Montants :
Loyer : 904 euros par mois charges comprises dont 80 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien des parties communes, taxe des enlèvements des ordures ménagères..)
Dépôt de garantie : 824 euros
Honoraires d'agence : 763 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 110 euros

Ressources plafonnées LOI PINEL.
- Personne seule : 36 144 euros max/ 2024 - couple : 48 268 euros max/ 2024 - personne seule ou couple avec 1 enfant : 58 043 euros max/ 2024.

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C ( 132 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: A ( 4 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 euros et 950 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 21
- CASIAS : 31
- ICPE  : 16
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »