Location appartement T2 à Maubeuge

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Maubeuge, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 55 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 26,25 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès facilité grâce à un ascenseur, rendant cet appartement accessible à tous.

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, vous pourrez profiter d'un parking en sous-sol, un atout non négligeable dans cette zone. La proximité avec les commerces, les transports en commun et le centre-ville vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. Vous trouverez à quelques pas des supermarchés tels que Coccinelle express et Aldi, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un cadre de vie pratique pour les enfants.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 617,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 168,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.