Appartement T2 à louer à Pecquencourt

Loyer : 615 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 540 € Honoraires charge locataire : 591 € TTC dont   - 161 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2bis situé à Pecquencourt, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 53 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 20,6 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle de bain pratique. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur, d'un local à vélo pour vos déplacements, ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Un cellier est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir votre futur chez-vous à Pecquencourt !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.