Appartement T2 meublé à louer à Roubaix

Loyer : 690 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 473 € TTC dont   - 109 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Roubaix. Ce bien immobilier se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable de 36 m². L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir un coin salon et un espace repas. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est également proposé meublé, ce qui facilitera votre installation et vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.Situé dans un quartier dynamique en plein cœur de Roubaix, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.