Appartement T2 meublé à louer à Roubaix

Loyer : 690 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 472 € TTC dont   - 109 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé en plein cœur de Roubaix. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est également proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Ce T2 est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 471,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.