Appartement T2 à louer à Roubaix

Loyer : 460 € par mois charges comprises
Loyer de base : 430 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 490 € Honoraires charge locataire : 585 € TTC dont   - 135 € TTC pour état des lieux Découvrez ce charmant appartement de 45m² au rez-de-chaussée côté cour, alliant charme d'époque et modernité. Non meublé, il offre un espace de vie lumineux à personnaliser.- Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée- Chambre parquetée de 9m²Salle de douche avec WCSitué dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, parc, crèche et écoles. Transports en commun facilement accessibles.Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.Honoraires de 585 ? TTC à la charge du locataire comprenant 135 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.