Appartement T2 à louer à Roubaix

Loyer : 620 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 570 € Honoraires charge locataire : 596 € TTC dont   - 138 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Roubaix. L'appartement T2 de 45,85 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une dressing, une salle d'eau privative, WC séparé, ainsi qu'une place de parking dans la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Roubaix. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.