Location appartement T3 à Roubaix

Loyer : 680 € par mois charges comprises
Loyer de base : 630 €   - 50 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 675 € Honoraires charge locataire : 585 € TTC dont   - 135 € TTC pour état des lieux Bonjour à tous,Je vous propose cet appartement rénové de 45 m², situé au 2? étage sans ascenseur.L'appartement dispose d'un séjour lumineux en angle avec 3 grandes fenêtres, offrant un maximum de luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec plaque de cuisson, évier, four et placards intégrés.Le logement comprend aussi une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une chambre.Vous retrouverez à l'étage une 2? chambre mansardée.Le logement se situe rue de Lorraine à Roubaix, à proximité des transports (métro Alsace, gare de Roubaix et bus permettant de rejoindre Eurotéléport ou le centre de Tourcoing), ainsi que de la voie rapide permettant d'accéder rapidement à Lille, Villeneuve-d'Ascq et la Belgique.Loyer : 680 ?Dépôt de garantie : 675 ?Honoraires d'agence : 585 ?Dossier avec garantie Visale priorisé ou avec garant physique.N'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 585 ? TTC à la charge du locataire comprenant 135 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 ?/mois. 50 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 675 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRETCarte T 938181161