Appartement T2 à louer à St Saulve

Loyer : 520 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € Honoraires charge locataire : 454 € TTC dont   - 124 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 à Saint-Saulve, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 40 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, où vous pourrez profiter de moments de détente après une longue journée. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. Le chauffage électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, avec un parking extérieur à votre disposition, ce qui est un atout non négligeable dans la région.La proximité des commerces et des transports en commun rendra votre quotidien encore plus agréable. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 453,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696 et 942 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr