Appartement T2 à louer à Valenciennes

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 47 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 24,5 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre.

Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un atout non négligeable dans la vie quotidienne. De plus, l'immeuble est situé à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses.

Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également équipé d'un cellier et d'un branchement pour machine à laver, rendant votre quotidien encore plus pratique.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 557,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 578,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.