Appartement T2 meublé à louer à Valenciennes

Loyer : 700 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 645 € Honoraires charge locataire : 491 € TTC dont   - 134 € TTC pour état des lieux À louer : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Valenciennes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité.L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, grâce à des radiateurs bien placés dans chaque pièce.Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Un balcon vient compléter cet appartement, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité.Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette ville animée.Cet appartement meublé vous attend pour y poser vos valises et y créer de nouveaux souvenirs. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et modernité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Valenciennes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 490,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr