Location appartement T3 avec garage à Valenciennes

Loyer : 840 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 780 € Honoraires charge locataire : 918 € TTC dont   - 251 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 82 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et serein.La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort.Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une terrasse où il fait bon se relaxer. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans la ville, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'accès aux transports en commun est à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.Cet appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 917,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.