Location appartement T2 meublé avec garage à Valenciennes

Loyer : 680 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 476 € TTC dont   - 130 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Valenciennes. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Ce logement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sérénité.Pour votre commodité, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Valenciennes.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 475,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr