Appartement T3 à louer à Valenciennes

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Voir plus

L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux offre un cadre convivial pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est bien agencée et pratique.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces à quelques pas, notamment la Place-Ô-Marché et plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles et collèges, comme l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège Jean-Baptiste Carpeaux, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant proche de l'animation urbaine.

Cet appartement est un véritable cocon, où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ..
Loyer de 634,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 658,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 710,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.