Appartement T2 meublé à louer à Valenciennes

Loyer : 470 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 325 € TTC dont   - 89 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Valenciennes. Ce bien immobilier offre une superficie de 29 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.L'appartement comprend deux pièces, dont un séjour donnant sur une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Match et Carrefour, ainsi que des options de boulangerie à moins de 500 mètres N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.