Location appartement T2 avec garage à Villeneuve d'Ascq

Loyer : 604 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 554 € Honoraires charge locataire : 511 € TTC dont   - 119 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Villeneuve d'Ascq. L'appartement T2 de 39,28 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec WC, un balcon exposé sud-est ainsi qu'un box fermé en sous-sol. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids.La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité.Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de l'université, avec des départements tels que les mesures physiques et l'électronique, facilitant l'accès à l'éducation supérieure. Enfin, pour les passionnés de boulangerie, plusieurs boulangeries renommées, dont Paul, se trouvent à moins de 1000 mètres.L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à Villeneuve d'Ascq. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 604,33 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 625,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.