Appartement T3 à louer à Villeneuve d'Ascq

Loyer : 953 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 210 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 743 € Honoraires charge locataire : 858 € TTC dont   - 200 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Villeneuve d'Ascq, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée, est conçue pour faciliter la préparation de vos repas. Cet espace de vie lumineux est complété par deux chambres confortables, offrant un espace personnel à chacun. La salle de bain est dotée d'une baignoire, apportant une touche de confort supplémentaire.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.Situé dans un quartier dynamique de Villeneuve d'Ascq, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la station de métro la plus proche est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers environnants.Ce bien est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 953,45 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 977,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 858,00 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 199,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.