Appartement T3 à louer à Wambrechies
Description de l'appartement
Dans résidence calme et sécurisée, appartement lumineux de type 3 de 69 m² en bord de Deûle, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour de 33 m², 2 chambres de 9 et 12 m², salle de bains. Balcon de 4,5 m² avec très belle vue sur parc. 3 emplacements de parking et local à vélos.
Le loyer mensuel est de 784,51 €, avec une provision sur charges avec régularisation annuelle de 100 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété.
Le dépôt de garantie est de 784,51 €, les frais de bail de 525 €, les frais pour l'état des lieux de 90 €.
Le bien est soumis à la loi Pinel. En zone B1, le revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 à ne pas dépasser pour une personne seule est de 36 144,00 €, pour une couple de 48 268,00 €, pour une personne seule ou un couple ayant une personne à charge de 58 043,00 €.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (69 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Wambrechies (59118)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
