Appartement T3 avec jardin à louer à Wattignies

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans la résidence "Intuition" à Wattignies.

L'appartement de 60. Voir plus

95 m² se compose de trois pièces comprenant d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec WC, un jardin privatif ainsi que deux places de parking.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, facilitant l'accès à votre appartement.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, et à proximité, un E.Leclerc et une Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2000 mètres, incluant des écoles maternelles et primaires.

En matière de santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles sont situées à moins de 5000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

/.\ Logement sous fiscalité PINEL /.\

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 739,47 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 763,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 792,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 734 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.