Maison F4 avec garage à louer à Cambrai

À LOUER : Charmante maison T4 située à Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-détachée, d'une superficie de 88 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir chacun dans son intimité.

La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, idéale pour se détendre après une longue journée. Pour votre confort, le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour y ranger vos affaires. Le toit en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble, tout en assurant une bonne isolation.

Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 757,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 987,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 269,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.