Location maison F4 avec jardin à Comines
Description de la maison
A LOUER, MAISON SEMI-INDVIDUELLE AVEC JARDIN ET GARAGE. EXCLUSIVITE ORPI ARMENTIERES - PRODUIT COUP DE COEUR - Découvrez cette charmante maison semi- individuelle de 84,18m² construite en 2020, située dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite à Comines. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte, micro-ondes) offrant un espace convivial et un accès direct au jardin. Un WC indépendant ainsi qu’un grand dégagement menant au garage complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC.
Le garage de plus de 24 m² avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien.
Chauffage individuel GAZ !
Performance énergétique :
• DPE : Classe C – 109 kWh/m²/an
• GES : Classe C – 22 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 940€ et 1330€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Loyer : 1100€/mois
Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires d'agence : 1094,34€
Disponibilité : DE SUITE ! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !
Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (84 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Comines (59560)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
