Maison F2 meublée à louer à Denain

Loyer : 470 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 392 € TTC dont   - 107 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmante maison T2 située dans la belle ville de Denain, dans le département du Nord. Ce bien, d'une superficie de 35,33 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux et accueillant.Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère convivial de cette maison mitoyenne, qui offre une atmosphère intime et agréable. Avec ses deux pièces bien agencées, vous disposerez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. La maison comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain pratique pour votre quotidien.Le système de chauffage électrique par radiateurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit espace de rangement avec un abri de 8,59 m², idéal pour stocker vos affaires. Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Denain, où il fait bon vivre. Cette maison est prête à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 392,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 107,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.