Location maison F4 avec garage à Escaudain

Loyer : 1 120 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 1 275 € TTC dont   - 348 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située à Escaudain, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 114 m², cette maison semi détachée vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien conçue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos invités. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable où vous pourrez profiter de la nature et organiser des barbecues en famille ou entre amis. La terrasse est également un espace idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à granule, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme du quartier, tout en étant à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 120,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 147,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 275,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 348,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.