Location maison F4 avec garage à Esnes

Disponible à la location, magnifique pavillon individuel de plain-pied de 112,27 m², construit il y a une douzaine d’années, offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal.La maison se compose de :– Un vaste salon-séjour de 53 m², lumineux et convivial– Une cuisine ouverte entièrement équipée– 3 chambres dont deux chambres de plus de 10 m² et une chambre de plus de 12 m² avec bureau/dressing attenant d’environ 8 m²– Une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche– Une buanderieConfort et équipements :– Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse– Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal et économiqueVous profiterez d’un magnifique jardin de 684 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours.La propriété comprend également :– Un grand double garage avec porte motorisée– Une cour en macadam permettant de stationner plusieurs véhicules– Un portail motorisé sécurisant l’accès à la propriétéUne maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable.La maison a récemment été entièrement repeinte en blanc à l’intérieur (photos non contractuelles).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39.Loyer : 915 €Dépôt de garantie : 915 €Honoraires charge locataire : 915 € TTC (frais de visite / dossier / rédaction du bail)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).DPE : BGES : ASelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 38200) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier