Location maison F4 meublée avec garage aux Rues des Vignes

Loyer : 730 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 715 € Honoraires charge locataire : 913 € TTC dont   - 249 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située dans le paisible village de Les Rues des Vignes, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec une superficie de 83 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux et accueillant.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. La salle de bain, bien agencée, vous offrira tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Le changement du meuble vasque et de la baignoire est prévue avant votre entrée.Pour la cuisine : Photos sur plan, en attente de livraison de la cuisine qui sera équipée, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et agréable, est l'endroit idéal pour se retrouver après une longue journée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.Le système de chauffage électrique par radiateurs vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 757,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 249,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 871 et 2 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.