Maison F6 avec garage à louer à Neuville en Ferrain

Loyer : 2 550 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2 500 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires charge locataire : 2 210 € TTC dont   - 510 € TTC pour état des lieux Location à Neuville en Ferrain: Maison individuelle récente 4 chambre et bureauEnvie de discrétion et de sécurité? L'agence Centaure immobilier vous propose à la location une magnifique maison construite en 2022 installée sur la commune Neuville en Ferrain. Offrant un accès facile aux principaux axes autoroutiers, cette construction individuelle offre des prestations modernes et une parfaite tranquillité.Développant une surface habitable de 170 m², cette propriété est entièrement close de murs, et s'ouvre via un portail automatique pilotable depuis la maison. Le terrain permet de garer facilement 4 véhicules en extérieur et la maison bénéficie d'un garage.Une fois la porte de la maison franchie, vous découvrirez un petit vestibule (avec un WC invités sur votre gauche) puis pénètrerez directement dans la vaste pièce de vie de près de 50m². Ceinturé de baies vitrées, ce magnifique living vous séduira par sa luminosité et ses volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extrémité de la salle à manger est occupé par une cuisine équipée moderne et ouverte sur le séjour, quoique délimitée par un plan bar. Ce dernier sera à n'en pas douter un point de ralliement inévitable pour vos moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée offre des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur un congélateur et de nombreux rangements, ainsi qu'il sied pour une maison de ce standing élevé.Si d'aventure vous n'aviez pas assez de rangements, n'ayez crainte, un cellier au sein duquel il sera également possible d'installer votre buanderie, est attenant à la cuisine. Ce dernier communique également avec le garage, offrant ainsi encore plus de possibilités de stockage.L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et dispose de volets roulants électriques. Cette maison récente a été bâtie conformément aux dernières exigences en matière de règlementation thermique et bénéficie donc d'une excellente notation au DPE. A l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour le confort de votre famille avec 4chambres spacieuses dont une très grande suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une seconde salle de bain, un WC séparé et un dressing complètent cet ensemble moderne, lumineux et pratique!Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de sécurité, tout en restant proche des principales villes de la métropole, et des meilleures écoles de la métropole (la Croix Blanche, Marcq Institution et l'école Jeanine Manuel sont à une vingtaine de minute en voiture), cette maison offre des prestation irréprochables... Contactez rapidement votre agence Centaure Immobilier pour visiter!Honoraires de 2 210 ? TTC à la charge du locataire comprenant 510 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.