Location maison F4 avec garage à Râches

A louer, dans la petite commune de Râches, à proximité de Douai, cette maison semi-individuelle bien au calme de 77 m².
Orientée Sud, Sud-Est, la maison est lumineuse et bénéficie d'un bel ensoleillement.
Rafraîchie en totalité, vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée sa cuisine de 10,50 m², sa salle à manger de 15,60 m², son séjour de 14,50 m², sa salle d'eau avec douche de 4,10 m².
Les toilettes sont séparés.
A l'étage, le palier dessert les 2 grandes chambres de 14,50 m² et 14,40 m².
Le diagnostic énergétique est bien classé en D !
La chaudière et la production d'eau chaude séparée sont neuves.
À l'extérieur, l'espace clos de 290 m² les espaces verts.
Un garage de 10 m² est mis à votre disposition, avec en plus la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la propriété.
Les compteurs eau, gaz et électricité sont individuels.
Bien sûr la fibre optique est disponible.
Le loyer est de 750 €/mois, les provisions sur charges locatives mensuelles sont de 30 € comprenant la taxe des ordures ménagères et qui plus est ! l'entretien par le propriétaire de la chaudière.
Proche des commodités, des écoles et des transports.
Disponible dès maintenant.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez-pas à me contacter !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 780,00€, dont 213,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.950243