Location maison F4 avec jardin à Roubaix

Loyer : 1 025 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 945 € Honoraires charge locataire : 1 194 € TTC dont   - 276 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison neuve T4 située à Roubaix. La maison T4 de 91,85 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses, un salle de bain et une salle d'eau, une terrasse avec jardin privatif ainsi qu'une place de parking. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est orientée sud-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que L'Âne Hilare et E.Leclerc, accessibles en moins de 1 km. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, allant de l'école primaire aux établissements secondaires, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate.Enfin, pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur tels qu'Irdive et Piktura sont accessibles en moins de 1,5 km. Ce bien est donc idéalement situé pour allier confort de vie et commodités. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 052,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 194,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 275,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.