Maison F4 meublée avec jardin à louer à Valenciennes

Loyer : 695 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 7 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 688 € Honoraires charge locataire : 580 € TTC dont   - 158 € TTC pour état des lieux À louer, charmante maison T4 située à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-détachée, avec ses deux côtés, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Avec une superficie de 52 m², elle dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée.La maison est entièrement meublée, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis.Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. À l'extérieur, un joli patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin où vous pourrez vous détendre ou cultiver vos plantes préférées. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La gare est également à deux pas, ce qui est un atout pour ceux qui voyagent régulièrement. Le calme de ce quartier vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche de l'animation urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 7,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 580,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr