Location appartement T1 à Armentières

À louer – T1 bis rénové de 35,32 m² – Exclusivité ORPI Armentières. ARMENTIERES - L’agence ORPI Armentières vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis de 35,32 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (classe C).

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes à pied du centre-ville d’Armentières.
Il se compose d’une entrée sur palier avec placard de rangement et arrivée prévue pour machine à laver. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 19 m² avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur).
Une seconde pièce de 8,40 m² peut faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. Une salle de douche avec WC complète ce bien.

Les + :
Rénovation récente et soignée
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets électriques sur l’ensemble des ouvertures

Loyer : 490 € + 5 € de charges (taxe d’ordures ménagères)
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Dépot de garantie : 490€
Honoraires d'agence : 388,52€ dont 105,96€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Appartement idéal pour une personne seule ou un étudiant. À visiter sans tarder !

Informations techniques
Consommation conventionnelle : 135kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 5kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 540€ et 730€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr