Appartement T1 meublé à louer à Cambrai

Loyer : 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 880 € Honoraires charge locataire : 264 € TTC dont   - 72 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Cambrai, au cœur du département du Nord. Ce bien, d'une superficie de 23 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable où il fait bon se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement meublée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer de délicieux repas.Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est conçu pour maximiser l'espace de rangement, vous permettant ainsi de garder votre intérieur ordonné et accueillant. La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous permettant de profiter de la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun.Cambrai est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses activités et événements tout au long de l'année. Que vous soyez amateur de balades en ville ou de découvertes culturelles, vous trouverez ici de quoi satisfaire vos envies.N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Un cadre de vie agréable vous attend à Cambrai, où confort et convivialité se rencontrent. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.