Location studio meublé à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 424 € par mois charges comprises
Loyer de base : 320 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 384 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 384 € Honoraires charge locataire : 240 € TTC dont   - 56 € TTC pour état des lieux À LOUER - LILLE VAUBAN - STUDIO EN EXCLUSIVITE !Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous proposer cet appartement T1 situé dans le quartier prisé de Lille Vauban, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce studio de 18,33 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, garantissant une atmosphère calme et conviviale.L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 15,61 m², idéale pour aménager un espace de détente et de travail. Le coin cuisine, de type kitchenette, est ouvert sur le séjour, permettant une circulation fluide et une convivialité appréciable lors des moments de partage. La salle d'eau est équipée d'une douche et de WC, offrant tout le confort nécessaire.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, assurant une gestion optimale de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'Université Catholique de Lille, se situent à proximité directe. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à quelques pas de ce studio.Enfin, la proximité de la station de métro Cormontaigne vous permettra de rejoindre facilement le reste de la ville et ses environs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi !. Loyer de 424,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 442,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 55,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 384 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 384,93 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.