Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 669 € par mois charges comprises
Loyer de base : 462 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 555 € Complément de loyer : 23 €   - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 579 € Honoraires charge locataire : 351 € TTC dont   - 81 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien agencé.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien conçue, permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, offrant intimité et commodité.Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille, où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué.L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il reste fonctionnel et pratique pour un quotidien agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, au cœur d'un quartier animé de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,81 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 686,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 350,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 80,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 578,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 555,984 euros et le complément de loyer est de 22,83 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.