Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 485 € par mois charges comprises
Loyer de base : 313 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 377 € Complément de loyer : 45 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 445 € Honoraires charge locataire : 250 € TTC dont   - 58 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, rue Lavoisier, à deux pas de l'université Catholique de Lille. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'optimiser l'espace. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, offrant un coin repas agréable.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La salle de bain est également présente, offrant un espace privé pour vos moments de détente.Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, cet appartement est idéalement situé pour profiter des commodités de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, parfait pour une vie citadine agréable à Lille. Loyer de 485,33 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 250,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 58,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 445,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 377,104 euros et le complément de loyer est de 45,14 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.