Location studio meublé à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 718 € par mois charges comprises
Loyer de base : 480 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 575 € Complément de loyer : 67 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 336 € Honoraires charge locataire : 336 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux À LOUER - LILLE VAUBAN - MAGNIFIQUE T2 MEUBLE AVEC BALCON ET PARKING !Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité un appartement de type studio situé à Lille, dans le quartier prisé et dynamique de Lille Vauban. Ce bien se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée de cinq étages, accessible par ascenseur. L'appartement, d'une superficie de 25,81 m², est entièrement meublé avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'entrée de l'appartement mène à une pièce de vie lumineuse, équipée d'un lit convertible pouvant accueillir deux personnes, idéale pour une personne seule ou un couple. Le coin cuisine est aménagé et comprend tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, et un WC séparé est également présent pour plus de confort.Un atout majeur de cet appartement est son balcon, qui permet de profiter d'un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre ou prendre un café en plein air. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé, idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un logement fonctionnel à Lille.Cet appartement est idéalement situé, entre la rue Nationale et le Boulevard Vauban, à proximité des Universités supérieurs telles que l'Université Catholique de Lille, l'IESEG... et de toute commodité.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et sécurité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 718,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 736,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 668 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 575,563 euros et le complément de loyer est de 66,63 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.