Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 685 € par mois charges comprises
Loyer de base : 290 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 350 € Complément de loyer : 5 €   - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 367 € TTC dont   - 85 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est équipée d'une baignoire, offrant un espace de détente après une longue journée. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.Le quartier est dynamique et bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité pour vos courses. La station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Lille est une ville riche en culture et en activités, avec de nombreuses universités à proximité, notamment l'IAE pour les étudiants en gestion. Ce T1 est donc idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, à proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 367,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 550 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 350,176 euros et le complément de loyer est de 4,97 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr