Location appartement T1 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 489 € par mois charges comprises
Loyer de base : 303 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 365 € Complément de loyer : 61 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 449 € Honoraires charge locataire : 242 € TTC dont   - 57 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, rue Lavoisier. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'optimiser l'espace. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, offrant un coin repas agréable.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La salle de bain, attenante à l'appartement, est fonctionnelle et dispose de toutes les commodités nécessaires.Ce logement est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui peut offrir une certaine indépendance.Situé dans un quartier animé de Lille, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 488,63 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 506,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 448,63 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 365,54 euros et le complément de loyer est de 60,71 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.