Location studio meublé à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 560 € par mois charges comprises
Loyer de base : 343 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 412 € Complément de loyer : 88 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire : 258 € TTC dont   - 60 € TTC pour état des lieux À LOUER - LILLE VAUBAN - STUDIO MEUBLE AVEC BALCON ET PARKING !Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T1 situé à Lille, dans un quartier calme et verdoyant. Ce studio entièrement meublé offre une surface habitable de 19,64 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité.L'appartement se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle d'eau avec douche. Un balcon privatif permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche agréable à votre quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Le bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un parking extérieur au rez-de-chaussée, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. De plus, les résidents ont accès à une laverie et à une salle de sport commune, situées au sous-sol de l'immeuble.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour Market, Naturalia et Biocoop, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 578,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 257,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 412,44 euros et le complément de loyer est de 87,56 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.