Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 455 € par mois charges comprises
Loyer de base : 343 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 412 € Complément de loyer : 7 €   - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Honoraires charge locataire : 259 € TTC dont   - 60 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Lille, prox Place Leclerc. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un certain charme et une tranquillité appréciable. L'espace de vie est optimisé, avec une kitchenette intégrée qui permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. La pièce principale est lumineuse et conviviale, offrant un cadre de vie confortable.Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, cet appartement est idéalement situé pour profiter des commodités de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et services de proximité.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie praticité et confort, parfait pour une vie citadine dynamique. Loyer de 455,33 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 420,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 412,984 euros et le complément de loyer est de 7,35 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.