Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 696 € par mois charges comprises
Loyer de base : 491 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 589 € Complément de loyer : 47 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 636 € Honoraires charge locataire : 368 € TTC dont   - 85 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Lille, quartier quai du Wault. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule cherchant un espace fonctionnel et agréable.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est conçue pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur confortable durant les mois les plus froids.L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé dans une résidence, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable, propice à la tranquillité.Ce T1 est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun, commerces et de l'université Catholique de Lille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 696,24 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 714,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 636,24 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 589,47 euros et le complément de loyer est de 46,77 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.