Location studio à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 480 € par mois charges comprises
Loyer de base : 286 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 343 € Complément de loyer : 117 €   - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 206 € TTC dont   - 47 € TTC pour état des lieux À LOUER - LILLE VAUBAN RUE COLBERT - STUDIO AVEC MEZZANINE !Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous proposer un appartement T1 bis situé à Lille, dans le quartier prisé et recherché de Vauban, à proximité immédiate des écoles supérieures telles que l'Université Catholique de Lille, l'IESEG et l'ICAM. Ce studio bis se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et calme.L'appartement dispose d'une surface habitable de 15,81 m², avec une superficie au sol de 27,38 m², optimisant ainsi l'espace disponible. À l'entrée, vous trouverez des placards intégrés, offrant un rangement pratique. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est agrémentée d'une kitchenette ouverte, idéale pour les repas quotidiens. À l'étage, une chambre en mezzanine permet de bénéficier d'un espace nuit confortable tout en préservant l'intimité.La salle d'eau est équipée d'une douche et de WC, répondant aux besoins essentiels. L'appartement est chauffé de manière individuelle par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien est sans vis-à-vis, ce qui assure une tranquillité appréciable. De plus, il bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. La proximité du centre-ville de Lille ajoute un atout supplémentaire à cet appartement, permettant de profiter pleinement de l'animation urbaine.Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien rare dans un emplacement de choix. Faire vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 205,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 47,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 460 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 343,077 euros et le complément de loyer est de 116,92 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.