Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 742 € par mois charges comprises
Loyer de base : 502 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 602 €   - 145 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 597 € Honoraires charge locataire : 397 € TTC dont   - 92 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas dans un espace agréable. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville animée comme Lille.La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan Piéton Lille Vauban et Naturalia, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont à proximité.Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, comme la Grande Pharmacie Colbert. Pour les étudiants, la Faculté de droit - Institut catholique de Lille est également à proximité, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.En résumé, cet appartement T1 à Lille combine confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix de location idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 742,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 760,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 597 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 602,174 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.