Location studio à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 557 € par mois charges comprises
Loyer de base : 392 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 470 €   - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 487 € Honoraires charge locataire : 321 € TTC dont   - 74 € TTC pour état des lieux À LOUER - LILLE VAUBAN - SUPERBE STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF !Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T1 situé à Lille, dans le quartier de Vauban. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.L'appartement dispose d'une surface habitable de 24,5 m², optimisée pour un confort maximal. À l'entrée, vous trouverez des rangements intégrés, permettant d'organiser facilement vos effets personnels. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Cette pièce est également dotée d'une kitchenette ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec votre séjour.La salle de bains, fonctionnelle, est équipée de WC et offre un espace agréable pour vos moments de détente. De plus, un branchement pour lave-linge est disponible, ajoutant à la praticité de cet appartement.Ce bien est également pourvu d'un emplacement de parking extérieur, un atout considérable dans une ville comme Lille. La résidence est située à proximité de la station de métro Cormontaigne, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, l'Université Catholique de Lille se trouve à quelques pas, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur.Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 557,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 575,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 487 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 470,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.