Studio à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 600 € par mois charges comprises
Loyer de base : 595 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 714 €   - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 555 € Honoraires charge locataire : 436 € TTC dont   - 101 € TTC pour état des lieux À LOUER - LILLE GAMBETTA - SUPERBE STUDIO RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING !Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T1 situé dans le quartier animé de Lille Gambetta, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce studio, d'une superficie de 33,24 m², se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantissant un accès facile.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est aménagée et dispose d'un emplacement pour un lave-linge, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire, offrant un espace de détente, tandis qu'un WC séparé assure un confort supplémentaire.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement privatif au sein de la résidence, un atout considérable dans un quartier animé où le stationnement public est payant.Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un étudiant à la recherche d'un logement confortable à proximité des écoles supérieures lilloises. Vous serez également à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, une pharmacie, et la station de métro "Gambetta", accessible en seulement 8 minutes à pied.Cet appartement est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare dans un secteur prisé de Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 436,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 555 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 714,66 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.