Location studio avec cuisine équipée à St Saulve sans frais d'agence

Idéal pour un étudiant ou un retraité et relativement proche de toutes commodités dans un quartier paisible (commerces, écoles, transports, services...), il s'agit d'un studio non meublé, redécoré et entièrement refait à neuf dans une maison ancienne R+1 divisée en plusieurs logements, appartenant à une société civile immobilière (SCI), situé au RDC donnant sur un large trottoir avec massif de fleurs de la ville, ouvert sur un large angle de rue, mitoyen avec 2 autres logements mais indépendant (boite aux lettres, poubelles de tri sélectif, compteur d'eau privatif et comptage individuel d'électricité... sonnette privative), le tout proche de la place de Saint Saulve.
Calme et lumineux, on y accède par une large porte ancienne à deux battants en bois verre et métal protégée par un volet manuel à glissières, donnant sur une entrée/couloir.
L'entrée dessert à droite un espace de rangement des poubelles, et éventuellement pour un vélo, et à gauche le placard du compteur électrique.
L'entrée dessert ensuite une pièce de vie unique avec fenêtre, volet à main à deux battants et rideau occultant, avec un espace cuisine équipée (cuisinette, deux plaques électriques, réfrigérateur, plusieurs placards avec notamment le chauffe-eau indépendant, des étagères, hotte aspirante, plan de travail...) où l'on peut manger, un espace salle d'eau avec une douche, un espace salon/ sommeil avec un canapé-lit type BZ pour deux personnes, un espace douche, le tout sous un plafond en bois.
A partir de l'entrée, on peut aussi accéder en face à un large WC indépendant avec lave-main.
Le stationnement est gratuit dans la rue. Ce logement est également doté de deux bouches de VMC, de 2 radiateurs électriques à fluide caloporteur, 1 compteur privatif d'eau sans abonnement, 1 comptage d'électricité individuel permettant d'ajuster les charges d'électricité à l'euro près. L'accès à Internet et à la TV se fait via la ligne téléphonique de l'appartement avec une box à financer par le locataire. L'ensemble est entretenu par la SCI autant que de besoin, pour l'entretien locatif à la charge du bailleur.
Ce logement n'est pas un logement social, même si son loyer est relativement modéré: nous demandons que les revenus soient 3 fois supérieurs au loyer et à l'avance sur charges (ou qu'une personne se porte caution, ayant un emploi salarié ou une pension de retraité) pour louer ce logement. L'avance sur charges comprend l'eau, l'électricité des communs et l'électricité privative de l'appartement, son chauffage, l'entretien locatif à la charge du bailleur et la quote-part de la taxe des ordures ménagères.

Loyer : 380 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 330 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces