Location appartement T1 à Valenciennes

Loyer : 500 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 374 € TTC dont   - 102 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous offre un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement, tout en gardant votre intérieur ordonné.La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de bons petits plats. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant un moment de détente après une journée bien remplie. Le chauffage électrique par radiateur vous assurera un confort optimal tout au long de l'année.Situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement est facilement accessible. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, rend vos déplacements simples et rapides.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 374,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr