Location appartement T1 à Valenciennes

Loyer : 415 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 380 € Honoraires charge locataire : 250 € TTC dont   - 68 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Valenciennes, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 22 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant tranquillité et intimité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et convivial. Le logement comprend également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Naturavie et Monoprix dans un rayon de 1,5 km. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir la boulangerie Paul à seulement quelques pas.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont le Lycée professionnel du Hainaut, idéal pour les étudiants. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant votre quotidien encore plus pratique.Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Valenciennes !. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 249,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 68,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.